Ограничения, связанные с распространением, повлияли на темпы развития и внедрения современных технологий. Ввиду необходимости социального дистанцирования многие организации перешли на удаленный формат работы. Таким образом, некоторые профессии видоизменяются, другие и вовсе могут исчезнуть. Аналогичные тенденции намечаются и в строительной сфере. Аналитики ProPersonnel составили список наиболее уязвимых профессий в этой области.
Аудиторская компания PwC приводит данные о том, что недвижимость и строительство занимают четвертое место в списке отраслей экономики, где грядет масштабная замена рабочих роботами. Причем это может произойти уже к середине 2030-х годов. Список возглавили такие сферы, как транспорт, промышленность и торговля. Как считают специалисты, 40% строительных профессий изменятся или исчезнут.
Специалисты ProPersonnel проанализировали, как инновации повлияют на работу риелторов, инженеров и других рабочих в обозначенной отрасли.
Риелтор
Различные риелторы, менеджеры по продаже недвижимости и брокеры могут исчезнуть с развитием прогресса и появлением нового поколения покупателей, хорошо владеющих современной техникой.
По данным Оксфордского университета, вероятность того, что в скором времени риелтора заменит машина, составляет 97–99%. Искусственный интеллект уже успешно решает такие задачи. Так, с 2016 года запущен автоматизированный риелтор REX, который помогает жителям США в вопросах купли-продажи жилья. Автоматизированная система самостоятельно выбирает аудиторию, которой будет демонстрировать таргетированную рекламу. Комиссия электронного риелтора составляет всего 2% от сделки, тогда как обычный риелтор может запросить до 6%. Кроме того, компьютер учитывает очевидные для покупателя связи при покупке жилья. Например, расположение школ, больниц и детсадов поблизости.
Как отмечают в ProPersonnel, важно и то, что покупкой жилья все чаще интересуются представители молодого поколения, родившиеся в 1995–2012 годах. Эта группа покупателей чаще ищет товары в онлайн-режиме. При работе с молодыми покупателями обычному риелтору важно уметь «переиграть» машину, использовать наиболее эффективный и креативный путь по подбору дома или квартиры.
Менеджер, демонстрирующий квартиры
Менеджеры по презентации квартир также в ближайшие годы могут оказаться невостребованными, либо потребность в них снизится. Это связано с активным использованием 3D-моделей жилых комплексов. Покупателю не обязательно ехать и смотреть планировку квартиры, когда он может ознакомиться с ней, посмотрев онлайн-презентацию.
Также в настоящее время застройщики могут использовать технологии виртуальной или дополненной реальности для презентации своих объектов. В эти модели можно добавить различные варианты отделки и расстановки мебели, чтобы покупатель понимал, как будет выглядеть квартира в готовом виде, мог принять решение, подходит она ему или нет. В будущем 3D-модели жилья будут более популярны.
Ипотечный брокер
Работа в этой профессии тесно связана с банковской сферой. Фактически от развития сервисов банков зависит востребованность брокеров, причем зависимость обратная — чем больше банковских процедур автоматизируют, тем ниже будет спрос на брокеров.
Как заметили в ProPersonnel, риелтор еще может повлиять на заключение сделки, а когда дело касается операций, где нужна максимальная точность и объективность, человеческий фактор не будет полезен. Например, принимая решения об оформлении ипотечного кредита, заемщик должен объективно оценивать свои возможности и вероятные риски.
Так, в Швеции банки опрашивают своих клиентов при помощи программы-робота. Система помогает определить, является ли решение о кредите осознанным.
Инженер-сметчик
Многие функции инженера-сметчика в будущем могут быть заменены технологией информационного моделирования строительства (BIM). В настоящее время технология BIM-проектирования только набирает обороты. Замена инженера-сметчика станет возможной, когда эти технологии выйдут на новый высокопроизводительный уровень.
По мнению экспертов, труд инженера-сметчика все же может потребоваться при внесении информации для разработки BIM-модели. При этом сметчикам необходимо будет изучить программирование, а так же разбираться в вопросах, связанных с экологическим строительством.
Строитель
Количество рабочих на стройплощадках в будущем также может сократиться из-за постепенного внедрения роботизированных машин, дронов и другой техники, упрощающей рабочий процесс.
Американские ученые провели исследование и выяснили, что к 2057 году автоматизация строительных процессов может привести к тому, что без работы рискуют остаться лишиться 435 тысяч плотников, 411 тысяч разнорабочих, 404 тысячи операторов машин и 328 тысяч электриков. То есть, приблизительно треть всех, кто занят на этих работах.
Как отмечают эксперты, готовиться к изменениям на стройке можно уже сейчас. Это нормальный процесс в экономике, когда одни профессии исчезают, а на смену им приходят другие.
Автор: Мария Сорокина
Комментарии