Государственная кадастровая оценка земельных участков пройдет во всех регионах России в 2022 году. В соответствии с нормами закона, принятого в 2020 году, она должна проводится в регионах раз в четыре года, а в городах федерального значения, возможно, чаще — раз в 2 года. Но для последнего нужно, чтобы местные власти приняли такое решение.
В наступившем году планируется провести кадастровую оценку всех земельных участков, а на следующий год запланирована оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машиномест.
В Росреестр пояснили, что раньше решение о проведении кадастровой оценки каждый регион принимал самостоятельно, однако делать это нужно было не реже, чем раз в пять лет. Но эти сроки далеко не всегда соблюдались. Такой порядок приводил к несправедливому распределению налоговой нагрузки в разных регионах по однотипным объектам недвижимости.
Со следующего года (2023) по всей России начнет действовать механизм установления кадастровой стоимости в размере рыночной. Он придет на смену механизму оспаривания кадастровой стоимости в размере рыночной. Это можно будет сделать в досудебном порядке: понадобится обращение в бюджетное учреждение для с отчетом о рыночной стоимости объекта недвижимости.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что застройщиков, привлекающих средства дольщиков, обяжут использовать технологии BIM-моделирования.
Комментарии